蒙古自治区通辽川市林地经营权转让

合川个人林地资料

一、基本情况
1、林权性质：个人林权，全部手续合法，可自由转让等。转让手续简单，易办理。
2、林地林种性质：用材林（属商品林）
3、位置：位于合川区双凤镇。
4、交通：交通十分方便，离重庆主城50多公里，小车直接可以开到山脚（只有1.5公里是石子路，其余全是水泥路）。
5、面积：林权证面积420亩。
6、期限：2056年到期。还有48年使用权。
7、电力：林地边有动力电变压器，可接动力电。
8、林地内基本情况：
四至界限清楚，无纠纷。山势平坦，山高20-50米，土层厚实、肥沃，十分适合搞养殖或者其他投资。水源丰富，山脚是100余亩的水库，周末有很多重庆城市里的人来这里休闲、垂钓。林地内有水塘。林地内有10万余棵5-6年龄湿地松，胸径已达5-10公分，还有50余亩10年龄杉树，20-40余亩20-30年龄马尾松和杂树。一颗湿地松一年增长1.5元到3元，整个林地木材一年可增值15-25万。5到10年可大面积砍伐。
二、回报
1、可搞休闲娱乐度假村或其他养殖等。
2、林地10年后一亩可产出15立方木材，共可产出6300立方木材，现在重庆的市场价是700元左右一立方，一立方除去300元的砍伐、运输等成本，光靠经营木材的纯价值是252万元。回报是非常的高。
三、林业政策
现在重庆大搞森林工程，投资林业是不错的选择，现在林业政策还未全部出台，但基本方向已明确，国家有很多的优惠政策。林地内可以修建管理用房。
四、转让价格
林地48年使用权和林地上的林木所有权全部转让，一亩转让价格600元。现在一亩土地一年的租金都要600元。
五、转让原因：
本人家住四川绵阳安县，是5.12地震的特重灾区。因灾后重建需要资金，迫不得已低价转让林地。